+- Форумы (//forum.pets-info.ru)
+-- Форум: Все когда-нибудь заканчивается... (//forum.pets-info.ru/forum-1.html)
+--- Форум: Архив (//forum.pets-info.ru/forum-139.html)
+--- Тема: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! (/thread-777.html)
Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 06-04-2011
Приступаем с этой субботы! Добровольцы, готовые участвовать в увлекательном процессе - шаг вперед! :blush:
Требования к дому:
Район - не очень далеко от центра: Новое Поселение, РИИЖТ, Западный не дальше Зорге (Новый Мост, Мичурина, Мадояна, Ж/Д район в приоритете), Сельмаш, Нахичевань, начало Северного и Чкаловского, Горизонт.
Лучше - 2 этажа, от 200 кв. метров или 150м + постройки во дворе (гараж, жилой флигель - большой плюс!) Состояние дома не очень важно. Приветствуется огромный 2хэтажный цыганский дом.
Площадь участка - от 3 соток. Земля должна быть в собственности! Участок должен быть ровным, без грунтовых вод.
Цена - до 5 миллионов. У нас 4500 000, но надеемся на торг, так что смотрим до 5 000 000.
Подъезд к дому должен быть приличным, удобным, а не яма на яме.
Транспорт в пределах пешей досягаемости.
Комнат должно быть много, а не 2 танцевальных зала по 100 квадратов.
Коммуникации обязательны: газ, вода, канализация возможна в виде сливной ямы.
Пригороды не подходят. Место лучше не на виду, не на проезжей улице. А чуть в глубине.
RE: Нужна помощь машиной и моральной поддержкой ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 07-04-2011
Я не доверю ГМ незнакомым людям. Она покупает приют НАМ всем, она отдает на него все свои сбережения. Неужели среди НАС не найдется человека с машиной, который будет готов повозить ее часа 4-5 с выходной, например, в субботу, по Западному, осмотреть нарытые варианты домов под приют, или просто проехать по району в поиске растяжек ПРОДАЮ. Ведь когда я кидала предварительный клич месяца 2 назад, вроде, народ отзывался...
Ире Доберман себя не предлагать, она и так умудряется возить по 3 собаки в день... :blush:
Возить нужно будет неоднократно, так что нужны несколько добровольцев!
Прошлой осенью возила я, но поймите меня, у меня сейчас ОЧЕНЬ сложная ситуация на работе, я никак не могу не выйти в субботу на работу. Просто НИКАК. Я могу лишиться магазина.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - zar - 20-04-2011
(06-04-2011, 23:59)Оля Писал(а): Приветствуется огромный 2хэтажный цыганский дом.
:stol:
ну-ну, т.е. реалии цыганских домов вам неизвестны.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 20-04-2011
расскажи! :89:
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - zar - 20-04-2011
(20-04-2011, 11:20)Оля Писал(а): расскажи! :89:
Бгг, ну как вы собрались дом покупать, если не знаете элементарных вещей. Цыгане, как правило, продают наркоту, пойло, скупают краденое и прочую хрень. И даже после продажи такого дома, к нему ещё долго не зарастает народная тропа, протоптанная торчками и алкотами.
Я сейчас начинаю себе присматривать дом, если в квартале есть хоть намёк на цыганскую халабуду - квартал бракуется сразу же.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - zar - 20-04-2011
(06-04-2011, 23:59)Оля Писал(а): Требования к дому:
:stol: все нереальные для указанной цены. Я думаю, 3 позиции из требований придётся вычеркнуть.
(06-04-2011, 23:59)Оля Писал(а): Коммуникации обязательны: газ, вода, канализация возможна в виде сливной ямы.
Сразу с домом со сливной ямой покупайте и свою говнокачку, с вашими целями дешевле выйдет, чем вызывать ассенизаторов чистить яму каждый месяц (это в лучшем случае). :stol:
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 20-04-2011
Ну, нет... этим нас не испугать. Там обычно трехметровые заборы, и у нас будут огромные псы во дворе. Кроме того, цыганский дом не означает покупку у самих цыган. Мы много смотрели домов в этом стиле, но продавали русские.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Иринка - 20-04-2011
нууу, смотря какой объём будет у сливной ямы
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 20-04-2011
Роем носом зем инет. Очень приятно, что подключился Контакт! Девочка с Контакта накидала много интересных вариантов с авито.
Вариантов много, но если взять участок большего метража (не 3, а 3.5 сотки, и большей площади дом), то стоить это будет больше 4,5 миллионов. Фактически, 5 500 000. За эти деньги это будет конец Западного, но - хорошие метражи. Мы начинали поиск с полутора миллионов, и в итоге дошли до 4500 000. Причем и всей этой суммы у ГМ на руках нет, она рассчитывает на кредит. Кредит на большую сумму ей не дадут. Но она уже морально готова еще влезть в долги и взять дом получше. Я с этим согласна. Потому что впоследствии у нас могут быть спонсоры, которые помогут строиться (хочется гараж во дворе под собак), а площадь участка может уже не позволить. :upset:
У меня такой вопрос: если кто-то готов одолжить энную сумму, которую мы постепенно выплатим (полгода-год, как договоримся), это будет большое дело. Речь однозначно не о безвозмездных пожертвованиях, а о займе.
У меня на работе пик сезона. Все деньги в товаре. Если б дело было осенью, было бы проще. Сейчас совсем тяжело. Но, скорее всего, если вопрос встанет ребром, я тоже найду денег. Такой шанс у нас 1 раз в жизни.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 20-04-2011
Костя, ГМ только что продала свой предыдущий дом, там была яма, за 20 лет они ее чистили 1 раз (при чем в ее гараже была действующая автомойка!), поэтому она и смотрит на сливную яму сквозь пальцы. Может, это зависит от наличия грунтовых вод и впитываемости?
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - zar - 20-04-2011
(20-04-2011, 15:23)Оля Писал(а): Костя, ГМ только что продала свой предыдущий дом, там была яма, за 20 лет они ее чистили 1 раз (при чем в ее гараже была действующая автомойка!), поэтому она и смотрит на сливную яму сквозь пальцы.
Неудивительно. 20 лет назад санитарные нормы были совсем другими.
(20-04-2011, 15:23)Оля Писал(а): Может, это зависит от наличия грунтовых вод и впитываемости?
От ямы, в первую очередь. Сейчас (не помню уже, с какого года, да и не принципиально) запрещены негерметичные сливные ямы. При сдаче дома сэс просто не пропустит такую. Хотя извращаются по-разному. Но вы же не проверите, а скажут вам что угодно.
Ржачная тема, мебельщик объясняет торговцу сантехникой про устройство сливных ям.
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 20-04-2011
ничего ржачного, вообще не сталкивалась ни разу с этим вопросом)))
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Alina - 21-04-2011
4 500 тыс. руб.
18 тыс. руб./м2
Местонахождение
Населенный пункт: Ростов-на-Дону
Район: Зоопарк
Адрес: Зоологическая/автостоянка
Параметры объекта
Материал дома: Кирпичный
Состояние помещения: Требует косметического ремонта
Количество комнат: Пять и более
Площадь: 250/160/25 м2 (общая/жилая/кухня)
Площадь участка: 6 сот. (0.06 га)
Дополнительная информация
дом 2этажа+.мансарда итальянский кирп.свободная планировка.окна м\пласт. крыша м\ч.все коммуникации в доме.вся разводка.огорожен.хороший подъезд.экологически чистая зона.под чистовую отделку
Контактная информация
Марина Владимировна
(988) 5508645
Отправить мгновенное сообщение автору этого объявления
Пожаловаться на объявление администрации сайта.
Информация о компании
«Стройкомплекс»
Агентство недвижимости
http://rostov.life-realty.ru/country/?view=advanced&offerId=&priceFrom=4500&priceTo=5000&d%5B%5D=15324&d%5B%5D=15325&d%5B%5D=15326&d%5B%5D=15327&d%5B%5D=15328&d%5B%5D=15329&d%5B%5D=52&d%5B%5D=61&d%5B%5D=53&d%5B%5D=15330&d%5B%5D=15331&d%5B%5D=15332&d%5B%5D=54&d%5B%5D=15350&d%5B%5D=15345&d%5B%5D=15351&d%5B%5D=55&d%5B%5D=15333&d%5B%5D=15334&d%5B%5D=15348&d%5B%5D=56&d%5B%5D=15335&d%5B%5D=57&d%5B%5D=60&d%5B%5D=58&d%5B%5D=15337&d%5B%5D=15349&d%5B%5D=15338&d%5B%5D=15339&d%5B%5D=59&d%5B%5D=15340&d%5B%5D=15342&d%5B%5D=15336&d%5B%5D=15344&d%5B%5D=15343&areaTotalFrom=150&areaTotalTo=250&areaLivingFrom=&areaLivingTo=&areaPlotFrom=3&areaPlotTo=4&houseMaterial%5B%5D=1
по ссылке выборка вариантов
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - Оля - 22-04-2011
Алина, спасибо. Я уже отчаиваюсь. Столько прошерстили, и везде замануха. Я выборку делала от 3 соток и до бесконечности, до 5500 000, и указывала интересные районы. ВСЕ фальшивое, или сады, или полчаса до остановки, или голый стройвариант, короче, денег у нас мало! :upset:
RE: Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют! - koshik - 22-04-2011
Оль, мне пришёл ответ: "за данную цену в данных районах только стройвариант" и список предложений (меньше семи ничего хорошего). Так что через агенства не пойдёт поиск((((