Нужна помощь ГМ - выбираем дом под приют!

[freeliver]

У нас 6 соток тока 2-3 млн стоит и не центр! )

[Оля]

у ВАС есть роскошный вариант с евроремонтом, 6 соток, 200м, янтарное. ГМ ПРОТИВ! ((((((((( говорит - пробки и бездорожье...

[freeliver]

у ВАС есть роскошный вариант с евроремонтом, 6 соток, 200м, янтарное. ГМ ПРОТИВ! ((((((((( говорит - пробки и бездорожье...

Там да, дороги не фонтан! И пробки бывают днем на Алмазе! ))

[Оля]

Нужна машинка на воскресенье! Понимаю, что Пасха, но если кто имеет свободное время - Маргоша готова ехать смотреть.... кстати, там будет явно нужен навигатор ;)

[zar]

у ВАС есть роскошный вариант с евроремонтом, 6 соток, 200м, янтарное. ГМ ПРОТИВ! ((((((((( говорит - пробки и бездорожье...

Пробка в Янтарный? :stol: Ну дорог там, и правда, не особо много :92: но на машине не проблема в принципе.

С вашими условиями и ценой в 4500 вы ничего не найдёте. И я сомневаюсь что продавцы уронят цену с 5000 до 4500 под ваши условия. Максимум тыс 100 скинут. Либо ставьте реальные условия, либо поднимайте планку цены.

[Оля]

Уже подняли. 5 000 000 дает ГМ. Может, свои что-то займут, но немного....

[zar]

Уже подняли. 5 000 000 дает ГМ. Может, свои что-то займут, но немного....

Пять мульёнов, для ваших требований это окраины или пригороды. Можно даже подешевле найти. Для местности ближе к центру этого недостаточно.

Да и участок в 3 сотки это совсем крохотный. Площадь участка, в объявлениях указывается с учётом площади которую занимает дом. Т.е. участок 3 сотки, с домом 200 метров, дом, грубо говоря, займёт сотку. Свободными будут 2 сотки, с учётом всяких там отступлений от межи, коммуникаций и прочего может оказаться что там только пару машин получится поставить. :92:

[koshik]

вообще, это такой вопрос... тут как повезёт, например, три месяца назад люди срочно продавали двухэтажный дом в шикарном месте, со всеми коммуникациями и евроремонтом за 2,5. Поэтому, а вдруг повезёт))))

[Оля]

Зару: так и есть))))

[zar]

вообще, это такой вопрос... тут как повезёт, например, три месяца назад люди срочно продавали двухэтажный дом в шикарном месте, со всеми коммуникациями и евроремонтом за 2,5. Поэтому, а вдруг повезёт))))

А это, как раз причина задуматься. Если дом продаётся сильно дешевле чем аналогичные предложения в округе, а продавец аргументирует срочностью продажи, я склонен к этому предложению отнестись с большим скепсисом. Срочность-то разными обстоятельствами может быть продиктована, например треснувшим фундаментом. Ага.

[koshik]

возможно..., но я лишь к тому, что бывают случаи, когда человеку действительно нужно срочно, и он не заламывает сильно цену. А вообще, конечно, согласна Константин, таких цен в этих районах нет(((

[Оля]

Огромное спасибо Ире Доберман не только за поездки по объектам, но и за бесценное участие в мозговом штурме.
Ей удалось развернуть нас в ином направлении, теперь мы думаем о варианте подальше от транспорта и инфраструктуры, но с бОльшей площадью участка. Чтобы что-то построить в перспективе.
Я очень рада изменением стратегии поиска, думаю, теперь не придется жертвовать критично важными параметрами...

[Alina]

На просп.Стачки от Малиновского вниз продается 8 соток за 1,5 мл с торгом. Мне кажется, место хорошее, фасадом на Стачки, но от проспекта отделяют огромные трубы, рядом есть остановка. И на оставшиеся деньги можно построить дворец.

[Оля]

Алин, а контакты? Нельзя добыть тел. хозяев?

[Оля]

Мы сегодня с Марго ударно откатали несколько часов нон-стоп Змиевку и Доватора. Устали, как собаки, но довольны результатом разведки. Хороших вариантов, к сожалению, пока нет. Но смогли оценить очень большой район.